老司机导航

老司机导航集團成立于2005年,是一家房地產開發為核心業務,集地產集團、建設集團、商業集團、物管集團和供應鏈集團為一體、跨地區、跨行業、專業規范的大型企業集團。業務范圍涵蓋了房地產開發、商業運營管理、工程建設、園林景觀建設;物資貿易、物業管理、智慧社區運營等諸多領域,業務遍布上海、北京、山東、河南、江蘇、陜西等省市。

老司机导航集團成立以來,順應時代,把握機遇,通過快速的發展,成為中國最具成長力的新興民營地產企業之一。連續多年被中國房地產協會評為“中國房地產100強企業”,稱號。老司机导航集團是“中國農業銀行AAA級信用單位”,“中國產品質量中心質量誠信示范單位”,“中國企業信用評價中心誠信經營示范單位”。2018年陜西百強企業評選中位列第23名;2018年,老司机导航在中國房地產業協會品牌價值百強企業榜中位列西北第一,奠定了老司机导航作為陜西,乃至西北房地產行業的龍頭企業地位,同時也使龍記進入了全國優秀地產開發企業陣營。

近年來,老司机导航肩負“筑造精彩生活”的崇高使命,秉承“龍記出品,必屬精品”的產品理念,積極把握行業發展前沿趨勢,通過深入研究、探索,依托龍記住宅產品研究院,與國內外頂尖建筑設計、景觀設計團隊合作,把盛唐文化與現代設計理念融合,將東方文化記憶用非同一般的方式承續,同時融入科技、綠色應用,打造出了新中式國風系列產品——“觀園”“檀府”,引領行業發展,被行業贊譽為“新一代國風住宅產品大師”。

截止2018年12月,龍記累計投資、開發七十余個項目。總開發面積近千萬平方米,物業管理規模近700萬方,服務業主超二十萬人。

龍記發展戰略(2018—2020)

龍記集團以房地產開發為核心業務,同時圍繞該核心積極開展金融投資、工程建設、商業運營、物管服務和供應鏈貿易等業務。到2020年實現集團產值500億,進入中國企業500強,中國民營企業200強;在規模不斷擴大的同時,強化風險控制,取得良性健康發展。

  • 強化戰略管理:按照集團總體戰略部署,進一步提高集團層面和各業務線的戰略制定和執行能力,做到戰略板塊的資源共享和聯動;
  • 加強人才隊伍建設。實施人才戰略”,打造五高人才隊伍(高激勵、高標準、高績效、高品德、高成長);
  • 優化組織管控:按照高周轉的指導原則,優化組織架構,制定流程、授權、考核等管控規則;加強總部與業務板塊、總部與項目協調聯動。明確各級之間的權責邊界;
  • 優化財務資源配置:優化債務結構,拓寬融資籌資渠道,做好稅務籌劃、加強全面財務分析及預算,發揮財務的監控作用;
  • 加強風險管理:市場研究政策研究通過全面預算和項目合約規劃推動風險管理從粗放到精細。防范內外部風險;
  • 提高信息化管理力度。逐步將集團的各項業務納入信息化管理,使各項業務數據實時有效地共享;
  • “外揚品牌,內練品質”,構建“躍龍文化”體系。
  • 2017年

    龍記集團贊助支持,三聯生活周刊、鳳凰文化、美廬企業等機構發起的文化沙龍及詩歌音樂會“我們的黃金時代”4月26日在西安索菲特人民大廈成功舉行。

    5月23日,龍記集團與當代置業集團在西安簽署戰略合作協議書,雙方計劃在地產金融化領域、地產資產管理領域、地產投行業務領域、地產股權投資領域、地產收購兼并等方面深度合作。兩家企業將共同出資成立50億綠色地產并購基金。

    9月13日,龍記再次獲得“2017中國老司机导航品牌價值百強企業”;同時蟬聯西北十強和典型項目十強的稱號。

    12月22日,龍記集團再次入圍陜西百強企業,排名躍居第36名。

    12月31日,龍記集團啟用全新LOGO,標志著龍記品牌戰略全面升級。

  • 2016年

    老司机导航 3月22日,老司机导航獲評“2016中國房地產開發企業100強”,連續5年榮膺中國房地產百強企業。

    老司机导航 同時,由老司机导航打造的“龍記•觀瀾山”項目被授予“2016中國房地產開發企業典型住宅項目”。

    4月9日,龍記•海星生活廣場在蘇州盛大招商。

    9月21日,在“2016中國房地產企業品牌價值測評成果發布會”上,集團再次榮獲“2016中國房地產開發企業品牌價值西北10強”,連續5年獲此殊榮。

    9月27日,銅川市政府對2015年度獲得陜西省著名商標的22家單位進行表彰,集團憑借注冊的“龍記”商標被認定為2015年度“陜西省著名商標”,被銅川市政府通報表彰,并獲得10萬元獎勵。

    10月16日,老司机导航集團商業戰略暨項目推介會在蘇州舉辦。

    11月21日,老司机导航集團、中泰基金與瑞威資本聯合舉辦的戰略合作簽約發布會在上海召開。標志著集團布局上海灘、牽手瑞威資本,聯合打造“長三角區域優質資產并購基金”的開始。

  • 2015年

    4月,集團榮獲“2015中國房地產開發企業品牌價值西北10強”。

    4月,集團榮獲“2015中國房地產開發企業100強”。

  • 2014年

    老司机导航 4月,集團榮獲“2014中國房地產開發企業品牌價值西北10強”。

    老司机导航 4月,集團榮獲“2014中國房地產開發企業100強”。

  • 2013年

    4月,集團榮獲“2013中國房地產開發企業品牌價值西北10強”。

    4月,集團榮獲“2013中國房地產開發企業100強”。

  • 2012年

    5月,集團榮獲由西安私營企業協會頒發的“優秀民營企業”。

    6月,集團榮獲“2012中國房地產開發企業西部10強”。

    老司机导航 8月,老司机导航集團、融德資產管理公司、中國華融資產管理公司西安辦事處、長安銀行股份有限公司,在集團總部舉行了戰略合作發展簽約儀式。

    10月,集團榮獲“2012中國房地產開發企業品牌價值西北10強”。

    10月,集團榮獲“2012中國房地產開發企業品牌價值成長性10強”。

    12月,集團榮獲“陜西首屆營銷領袖峰會”特別貢獻獎。

    12月,集團榮獲“華山論劍”2012年度陜西地產價值TOP30強品牌。

    12月,集團榮獲“2012年度西安市領袖品牌企業”。

    12月,集團以3.24億競得蘇地2012-G-106號地塊,正式挺進蘇州。

  • 2011年

    06月,集團被陜西省企業信用評價委員會評為“信用企業”。

    老司机导航 07月,集團帝景灣項目榮獲“最具投資價值品牌樓盤”稱號。

    07月,集團喜獲“中國地產推動力品牌10強”榮譽證明。

    09月,集團榮獲“西安十大民營房地產企業”。

    老司机导航 09月,集團榮獲“2011中國房地產開發企業品牌地產100強”。

    09月,集團帝景灣項目被華商報社評為“中國低碳行動西安先鋒樓盤”。

    老司机导航 12月,集團總裁楊明生先生喜獲“陜西推動力領軍人物”。

  • 2010年

    公司成功獲得龍記•心河灣項目II期開發權,目前該項目已全面展開銷售。

    5月8日,公司從戰略角度考慮,報經國家工商總局核準登記,正式成立老司机导航集團股份有限公司。

    老司机导航 7月20日,集團通過招拍掛形式在銅川市成功拍得占地50畝、建筑面積11萬平方米的龍記•新都會項目。

    8月份,集團以合作方式獲得天下城項目開發權。該項目位于西安市北三環,占地408畝,總建筑面積108萬平方米。五星級酒店、托兒所、幼兒園、小學、超市等配套服務設施齊全,目前該項目已進入預售階段。

    老司机导航 截止目前,集團已完工和在建項目累計十余個,總開發面積已逾200萬平方米。

  • 2009年

    9月23日,公司開始運作位于西安大明宮遺址公園附近、占地42.04畝,建筑面積約13萬平方米的龍記•帝景灣項目。該項目系公司進入西安以來的開山之作,通過開發,必將為公司在西安乃至陜西地產界品牌樹立產生重大影響。

    老司机导航 11月23日,公司通過招拍掛形式獲得西安市高新區占地約50畝、建筑面積約12萬平方米的龍記•國際青年公寓項目開發權。

    在河南新鄉成功開發天龍•玫瑰園項目。

    老司机导航 在山東濟南成功開發并售罄龍記•東方御景項目、龍記•東方水岸項目、龍記•陽明山莊項目,開發面積共17萬平方米。

    年底,公司又獲得銅川國際街區項目開發權。該項目占地260畝,總建筑面積60萬平方米。現該項目一期約10萬平方高品質住宅業已售罄。

  • 2008年

    元月,公司以招拍掛形式標得銅川新區占地42畝、建筑面積8萬平方的溪水洋房項目。

    同年,公司通過項目兼并,成功獲得銅川市占地99畝、建筑面積18萬平方的龍記•翡翠城

    老司机导航 項目和占地63畝、建筑面積15萬平方的龍記•心河灣項目一期開發權。

  • 2006年

    公司競得銅川龍城國際住宅項目,該項目號稱銅川第一高樓,也是當年銅川已建成使用的第一高層建筑。

  • 2005年

    元月8日,陜西龍記房地產開發有限公司成立。

    老司机导航 同年,以每畝300萬元的價格舉牌標得銅川市百盛國貿商業項目。

“陽光明亮 生機盎然”的內部氛圍

提倡公開透明 提倡平等尊重
提倡獎罰分明 提倡學習成長

企業五大核心競爭能力打造

高效的運營能力:通過建立強管控、扁平化管理結構,完善計劃、招投標、授權、激勵等運營體系,激勵制度、人才儲備計劃等,支撐各節點計劃順利實施。

產品高溢價能力:老司机导航貫徹“精品戰略”,積極將現代科技融入到產品當中,有效實現快消產品和高利潤產品的配比,滿足規模和效益的平衡。

強大的銷售能力:一切以銷售為中心,不斷借鑒行業標桿,結合龍記自身產品特點,有效利用各種激勵手段、銷售技巧完成銷售任務。

項目的獲取能力:老司机导航通過穩健靈活的拿地模式,積極進取的對外合作開發模式,實現優質項目獲取,支撐集團擴張。

優秀的融資能力:老司机导航通過不斷拓展上游資金渠道,嘗試融資組合,按照企業需求節奏合理引入,解決企業在高速擴張中的資金問題。

龍記提倡的八大精神

順勢而為的時代精神:時代在變,市場在變,學會順勢而為,緊跟時代,我們就不會落伍,企業才會有更大的發展。

奮發圖強的創業精神:從單一的房地產開發,到以地產為核心的城市生活服務商,我們正在經歷二次創業,收起你們的懶散,打好行囊,我們整裝再出發。

恪守商道的誠信精神:誠信是一個人的第二張“身份證”,也是個人成功的基石。對于一個企業,誠信是立足之本,更是第一生命。

銳意進取的創新精神:社會進步源于創新,企業發展離不開創新,唯有我們不斷探索,才能在前行的道路上少走彎路。

專注務實的敬業精神:愛崗敬業是企業對員工的最基本要求,專注做一件事,重復做一件事情,在看似枯燥的背后,成功的喜悅也會隨之降臨。

刻苦鉆研的學習精神:企業的成長是員工成長的積累過程,放棄一成不變,通過學習,讓自己不斷迎接新挑戰,你才會有更廣闊的舞臺去施展。

不計得失的感恩精神:無論做什么事,都要將個人的心態擺正位置,抱著學習及感恩的態度,把每一次都看成一個新的起點,一次新的機會,不計較一時的境遇得失。

合作共贏的團隊精神:齊心協力,擰成一股繩,朝著一個目標努力,對團隊的個人來說,團隊要達到的目標即是自己必須努力的方向。

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